您的位置: 首页 > 新闻动态 > 最新公告

最新公告
招租公告(205铺及202仓库)

发布时间:2019-12-30 发布人:admin

广州长运集团有限公司省汽车客运站就位于广州市越秀区环市西路147205铺及202仓库场地进行公开招租,欢迎符合资格的单位参加竞租,招租相关事宜公告如下:

一、招租项目名称:

广州市越秀区环市西路147205铺及202仓库。

二、招租场地概况:

该场地位于广州市越秀区环市西路147号省汽车客运站内,出租面积共33平方米(整租),其中20512平方米,202仓库21平方米,场地用途为中式餐饮(不能明火)、仓库。

三、招租租金底价:7971/月(总面积)。

四、租金递增率:每年环比递增3%

五、租赁期:6年(含1个月装修免租期)。

六、意向方入围资格条件:

1、有以下情形的单位或个人,不得参与本次物业招租:

1)被法院列入失信被执行人的;

2)与招租人或其关联单位(集团直属各企事业单位)存在未了经济或法律纠纷的或在物业租赁中存在拖欠租金、管理费等款项,且在本次招租报名截止日期前尚未缴清的。

2、其他资格条件:

1)意向方须具有完全民事行为能力的中国境内合法注册的企事业法人、其他组织、个体工商户。(提供有效的营业执照原件及复印件。)

2)意向方须提供有效的《食品经营许可证》。

3)意向方经营范围包含中餐服务。(提供意向方在国家企业信用信息公示系统公示的相关资料,网址:http://www.gsxt.gov.cn/

3、不接受联合体投标。

七、报名时须提交的资料:

根据项目公告要求,意向方须提交下列相关资料,并保证其真实、完整、有效,如发现有弄虚作假行为,经招租单位发现,上报主管部门,并取消其竞租或承租资格。(以下资料如无特殊说明的,均应当提交原件,无需提交原件的,应提交复印件(加盖公章)。提交复印件的,应提供原件核对后退回)。

1、法定代表人(负责人)身份证复印件、法定代表人(负责人)证明书原件;

2、授权委托书原件及受托人身份证复印件(在委托代理情况下出具,授权委托书须具法定代表人签名、被委托人签名,并加盖公章);

3、有效的工商营业执照复印件;

4、意向方须提供有效的《食品经营许可证》;

5、意向方经营范围包含中餐服务。(提供意向方在国家企业信用信息公示系统公示的相关资料,网址:http://www.gsxt.gov.cn/

6、《承诺书》原件,内容为如被确认为承租方,同意按照出租方提交的《租赁合同》、《反商业贿赂协议》、《场地租赁安全生产协议书》、《租赁场地消防安全责任书》和《计划生育管理合同书》版本签署合同;

7、《承诺函》原件,意向方承诺不存在以下两种情形:

1)被法院列入失信被执行人的;

2)与招租人或其关联单位(集团直属各企事业单位)存在未了经济或法律纠纷的或在物业租赁中存在拖欠租金、管理费等款项,且在本次招租报名截止日期前尚未缴清的。

8、招租方要求的其他有关资料。

八、交易保证金的交纳及处置:

1、交易保证金:人民币23913元整。意向方在报名领取招租文件前以现金或转账方式缴交到省汽车客运站。

2、交易保证金的保证内容:

1)意向方递交的资料须保证其真实、完整、有效;

2)意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价;

3)意向方须按照公告、招租相关文件、通知,按时参与交易活动(包括但不限于协议交易、网络竞价、现场举牌报价、评审、拍卖、招投标等);

4)意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应挂牌价行权;

5)意向方被确定为承租方后,应按照公告、招租相关文件要求签订《成交确认书》、《租赁合同》、《反商业贿赂协议》、《场地租赁安全生产协议书》、《租赁场地消防安全责任书》和《计划生育管理合同书》;

6)遵守项目公告、竞价实施办法、交易须知、招租文件的约定和要求。

3、交易保证金的处置:

1)符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。

2)若意向方未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金在招租人与中标人签订合同且缴纳租赁保证金后7个工作日内,向意向方一次性退还交易保证金(不计利息)。

九、踏勘现场及答疑:

1、本次招租不组织现场勘查,由意向方自行前往踏勘现场,意向方应充分重视和仔细地进行考察。无论意向方是否进行了踏勘现场,都将会被视为完全了解租赁现场的一切情况和条件,中标后不得以“不了解租赁现场”、“情况不一致”等为理由提出任何附加条件。

2、对招租文件如有不清楚、不理解的地方,可以现场向招租单位提出咨询。

3、意向方须承担踏勘现场及参加本次竞租活动的一切费用及责任风险。

十、竞租方式:

1、如征集到符合资格的意向方仅为一家的,经上级批准及公示5个工作日无异议后协议交易。

2、如征集到符合资格的意向方为两家或以上的,组织现场举牌报价(举牌报价实施办法详见附件1)。

十一、重大事项及其他披露内容:

1、出租标的房地产权属人为广州长运集团有限公司,出租方有权出租标的,承租方须与出租方签署《租赁合同》、《反商业贿赂协议》、《场地租赁安全生产协议书》、《租赁场地消防安全责任书》和《计划生育管理合同书》。

2、租赁期内,由于法律、法规或政策、上级管理部门相关规定或出租方上级部门总体规划需要提前收回租赁物业或不得作租赁用途的,出租方有权随时收回租赁场地,承租方自收到出租方下发通知一个月内无条件撤场,并由承租方承担全部经营损失,租赁双方均无须承担违约责任。

3、按照汽车客运站安全生产相关规定,车站必须严格执行“三不进站、六不出站”等安全相关规定,由于出租标的位于省汽车客运站候车大楼内,为规范管理,承租方在装修装潢租赁场地及日后对该场地的经营时必须确保出租方的候车室场地能实行封闭式管理,否则,出租方有权解除租赁合同, 由此造成的全部责任由承租方承担。

4、租赁期内承租方可按照有关安全建设法律法规,自行装修租赁物业,但由于租赁物业位于省汽车客运站候车大楼内,承租方在装修装潢租赁物业时需考虑与省站的整体装修风格相协调,乙方对租赁物业进行装修、改善或增设其他物的施工设计图纸等有关资料应交出租方审核,经出租方书面同意后方可动工,并接受出租方安全、消防等方面的监督。

5、出租双方签订租赁合同后,如因出租方原因导致未能在合同生效日起3个月内与承租方签订《场地交接书》,将出租物业交付给承租方使用的,出租方有权收回租赁场地,本租赁合同自动提前终止,出租方须向承租方支付5000元的费用作为赔偿金,并向承租方全额退回承租方缴纳的履约保证金(不计算利息),承租方不得向出租方提出本条约定以外的其他赔偿要求。

6、出租标的房产证所列示的规划用途为交通,本次出租用途为中式餐饮(不能明火)、仓库,如改变用途依法须经有关部门审批的,承租方应报有关部门批准,承租方须依法向政府相关部门申办营业所需的一切的资质证照才可开业,并按营业执照允许的经营范围依法进行独立经营,依法纳税,自负盈亏及承担风险,同时独立承担全部的经营费用及法律责任。出租方不保证该标的现有消防设施(含消防通道、消防栓、消防用水等)符合现时消防规定,出租方也不保证承租方能取得该标的消防合格证,由承租方自行解决消防问题并承担由此产生的一切费用以及出租方不保证该标的现有的相关资料符合承租方办理营业执照等证照的要求。承租方在办理上述证照的过程中,出租方只提供出租标的房地产证复印件及现有的出租标的相关档案资料复印件。承租方不得以办理经营证照或出租方不能提供其它资料为由向出租方追究法律责任及索取任何形式的补偿。承租方在租赁物业交接之日起的6个月内仍未能获得租赁物业经营所需的必要经营资质,视为承租方严重违约,出租方有权解除租赁合同, 由此造成的全部责任由承租方承担。

    7、出租标的无配套空调相关设备设施,空调设备设施的安装及费用全部由承租方承担。

8、出租方对出租标的按照现有质量、房屋现状、交付使用时的依附于出租标的的装修装饰状况和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。

9、承租方与出租方签订租赁合同之日起10个工作日内,须向出租方缴纳相当于首年三个月租金的履约保证金,合同期满或合同提前终止后,经出租方确认承租方无不履行或不适当履行合同义务的情形,出租方于10日内将履约保证金无息退还给承租方。

10、合同期满或租赁合同提前解除时,承租方除可带走自行购置的非固定安装部份的设施、设备外,不得拆除或损坏租赁房屋的设施、设备及建筑物、装修定着物,须保持经营房屋的完整性,并在合同期满或租赁合同提前解除之日起10天内无偿交还给出租方所有。

十二、报名及获取招租文件地点:

广州市越秀区环市西路147149号省汽车客运站办公楼五楼综合事务部。

十三、报名及获取招租文件时间:

20191230日起至公告期结束。有意向承租上述物业的意向方可在招租公告公示期内(工作日工作时间:上午800-1200,下午1400-1700)到招租单位进行承租意向报名,并按招租文件要求向招租单位递交报名资料。

十四、举牌报价时间及地点(时间地点暂定,如有变动,招租方将提前另行通知):

1、举牌报价时间:2020115日上午930-报价结束(北京时间)。

2、举牌报价地点:广州市越秀区环市西路147149号省汽车客运站办公楼五楼会议室。

十五、公告期:

20191230日至2020113日。首个公告期满后如仅征集到1家意向承租方报名,则延长10个工作日。

 

招租方:广州长运集团有限公司省汽车客运站

联系地址:广州市越秀区环市西路147149号省汽车客运站办公楼五楼综合事务部。

联系人:莫先生     电话:86678203

网站地图 | 客户反馈 | 友情链接 | 法律声明 |

咨询电话:020-86661297

地  址:广州市环市西路147-149号